海外投資家の不動産売り越し

2016年10月22日 日本経済新聞朝刊によると、 海外勢の不動産離れが加速、売り越し額が5,950億円とのこと。 取引自体が減少して、購入総額よりも、売却総額が大きく上回っているという記事です。 利益確定売りで、高値で…

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生命保険の手数料開示の流れ

投資信託では開示義務がされている販売手数料(購入時申込手数料 毎年かかる信託報酬)、 生命保険だけ開示しないのは不平等だ!という声や、顧客目線というキーワードから、 金融庁が、生命保険会社に販売手数料の開示するよう働きか…

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住宅ローン、購入のご相談

今日は長らくのお付き合いのお客様の住宅購入後相談でした。 ご苦労を重ねられている方で、お世話にもなっている方です。 仕事そっちのけでのご相談時間となりました。 自分でもどうかと思うこともたまにありますが、お世話になった方…

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FPフェア参加してきました。

今日は梅田グランフロントで開催のFPフェアに参加してきました。 30周年ということもありなかなか盛大。 午前中は元・金融担当大臣の竹中平蔵さんの基調講演、勉強になりました。 簡単にまとめます。   現在の世界の…

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中古住宅とリノベーションの組み合わせでフラット35リノベ

日本の空き家戸数は803万戸を超え、13%が空き家となり、今後の増加への 対策が急務となってきます。空き家だらけのゴーストタウンが増えることは避けたい 現象ですね。そんな中、出ました中古住宅を購入して、リノベーションをか…

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相続対策としてのアパート建設 建てたはいいものの・・・

  相続対策(資産評価の圧縮⇒節税)としてのアパート建設が活況です。金利が低いことも後押し材料ですね。 景気対策として、建築は止められないカンフル剤というところは、仕方ないよねという気も致します。 私の知ってい…

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確定拠出年金の対象拡大

今日の日経新聞夕刊一面、確定拠出年金の対象拡大についてでしたね。 確定拠出年金、聞きなれない言葉かもしれませんが、 公的年金を補完するための私的年金制度です。厚生労働省の統計によると、 企業型の導入が23,773社、個人…

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9月21日 Tommy`s Dental Cafeでお話しさせて頂きました。

少し前のことになりますが、9月21日(水) 吉岡歯科クリニック、吉岡宣史朗先生の 講演会に引き続く形で、40分ほどの時間ですが、「これですっきり相続のポイント」と 題してお話しさせて頂きました。どこかの分野に偏るのではな…

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