住宅ローン、購入のご相談

今日は長らくのお付き合いのお客様の住宅購入後相談でした。

ご苦労を重ねられている方で、お世話にもなっている方です。

仕事そっちのけでのご相談時間となりました。

自分でもどうかと思うこともたまにありますが、お世話になった方にできる限り

尽くしたいと思うと、そうなりますね。

 

・住宅ローンで購入するのと賃貸の違い。

・街中で起きている現象（地域差こそあれ共通している点）

・その現象を知るための手段

（地域を語るうえで地元の人が「こういうもんですよ」という一言は、あてにならない現象が起きている）

・マイホームの流動性、流動性が確保された事例

・マイホームの資産性はどの時点でどう評価できるのか。そもそも資産になりうるのか。

 

などなど交えながらお話させて頂きました。

 

あまり、断定的なことは言えないのですが、一言でいうと、

「格差」に集約されると思います。

 

広がる格差、広がるだろう格差の中で、今ある環境をいかに生かしていくのか。

未来を安心して暮らせる材料、担保を確保できるのか。

 

先日、不動産鑑定士の方と情報交換をさせて頂く機会があったのですが、

不動産の値上がりが起こっている地域は限定的で、

むしろ25年来下落基調は変わっていないとのこと。

 

データは、また、アップできるようにしますね。

この地域でこの価格は、、、ちょっと値段が付きすぎでは？

と、思ってしまう物件もちらほらあります。

 

生活に直結する不動産購入、ババは引かないようにしたいものですね。

 

精一杯のお手伝いです。